PREDAJ 2izbový byt Ružinov

-izbový byt 54 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Rezedová ulica

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Rezedová ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú orientáciu na západ a po rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Dispozícia

Byt pozostáva z:

vstupnej chodby,

samostatnej kuchyne,

obývacej izby,

spálne,

kúpeľne,

samostatného WC.

Okná sú orientované na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka.

Byt nemá balkón ani lodžiu.

Stav a vybavenie

Byt prešiel približne pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou a je udržiavaný a pripravený na bývanie.

V rámci rekonštrukcie boli okrem iného realizované:

medené elektrické rozvody,

rekonštrukcia kúpeľne a WC,

nové dlažby a ďalšie interiérové prvky.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi začať bývať bez nutnosti rozsiahlych úprav.

Bytový dom

Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými rekonštrukciami. Rekonštruované boli:

stúpačky,

strecha,

vstupná brána.

K dispozícii sú dva výťahy a oceniť možno aj bezbariérový vstup do domu zo zadnej strany objektu.

Lokalita – Ružinov

Rezedová ulica ponúka príjemné spojenie zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy.

V blízkom okolí sa nachádza:

OC Retro,

jazero Štrkovec,

Park Andreja Hlinku,

obchody a služby,

školy a škôlky,

športoviská,

zastávky MHD.

Lokalita poskytuje pohodlné podmienky na každodenné bývanie a zároveň ponúka dobré predpoklady na využitie bytu ako dlhodobej investície na prenájom.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

✓ 2-izbový byt s výmerou 54 m²
✓ praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou
✓ rekonštrukcia približne pred 10 rokmi
✓ medené elektrické rozvody
✓ zateplený a rekonštruovaný bytový dom
✓ 2 výťahy
✓ bezbariérový vstup
✓ pivničná kobka
✓ čiastočne zariadený
✓ vyhľadávaná lokalita Ružinova
✓ vhodný na bývanie aj ako investícia

Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v Ružinove s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.

Cena: 215.000€ plus 3000€ provízia pre RK

Kontakt: Katarína Hudáková +421 910 700 704