TOP PONUKA: Rodinná vila na predaj, SENICA

Leaders & Partners Vám ponuka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou kombináciou priestoru na podnikanie a komfortného bývania, situovanú priamo v centre mesta Senica, na Hurbanovej ulici.

Základné parametre:
- Pozemok: 1.026 m²
- Zastavaná plocha domu: 198 m²
- Úžitková plocha: 275 m²
- Dispozícia: 2 nadzemné podlažia
- Znalecký posudok (02/2023): 545.000 €

Dispozícia nehnuteľnosti:

1. nadzemné podlažie (123 m²):
- vstupná hala
- 3 miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie)
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- kotolňa
- priamy vstup na zastrešenú terasu (18 m²) a veľkú terasu s vírivkou (60 m²)

2. nadzemné podlažie (152 m², klimatizované):
- vstupná chodba
- 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s prístupom na balkón)
- kuchyňa, jedáleň
- priestranná obývacia izba s krbom
- kúpeľňa a samostatné WC

Exteriér a vybavenie:
- vjazd priamo z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu
- prístrešok pre 2 autá + spevnené plochy s kapacitou až 8 parkovacích miest
- sklad, priestor pre altánok
- vlastná studňa
- napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet,
centrálny vysávač)
- nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Senica, v bezprostrednej
blízkosti rodinných a bytových domov, administratívnych budov, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť pre podnikanie a komfortné bývanie v srdci mesta.

Cena:
450.000 € (dohoda na cene možná)