PREDAJ rodinný dom Hegyeshalom

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný dom v tichej ulici v maďarskej obci Hegyeshalom.

Dom má vysporiadané vlastnícke vzťahy a je bez tiarch.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1993, ide o dvojpodlažný tehlový dom s pivnicou pod časťou domu (z 40 cm Porotherm tehly). Celková výmera domu je 170 m² na dvoch podlažiach (95 m² prízemie + 75 m² poschodie).

K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 810 m².

Strecha je izolovaná s krytinou BRAMAC, fasádna izolácia má hrúbku 15 cm. Energetická trieda: C. Elektrické a vodovodné rozvody boli kompletne zrekonštruované, všade sú použité kvalitné sanitárne zariadenia, vypínače a obklady.

PRÍZEMIE (95 m²):

obývačka (55 m²)

kuchyňa/jedáleň (25 m²)

komora

kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojitým umývadlom

samostatné WC + pisoár

POSCHODIE (75 m²):

3 izby + šatník

kúpeľňa s vaňou + WC

chodba

Okná sú plastové s hliníkovými roletami so skrytým boxom a sieťkami proti hmyzu.

Vykurovanie je plynové (kondenzačný kotol) s radiátormi, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Dom je vybavený výkonnou invertorovou klimatizáciou (5 kW) na chladenie aj kúrenie.

Dom má moderný osmózny zmäkčovač vody, vďaka ktorému môžete piť filtrovanú vodu priamo z kohútika.

Pod domom sa nachádza pivnica o výmere 90 m², kde je možné zo zadnej časti vybudovať garáž. Pri vstupe je vydláždené kryté parkovacie miesto. Dvor je upravený a udržiavaný, zavlažovanie je riešené zo studne.

Cena: 139 000 000 forintov./ 356.500€