Na predaj krásny rodinný dom-bungalov v obci Kúty

Realitná kancelária Leaders & Partners, pobočka Senica, Vám ponúka na predaj krásny a vkusne zariadený rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Kúty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie bez ďalších investícií.

Základné parametre a stav

• Typ domu: 4-izbový bungalov
• Kolaudácia: rok 2019
• Zastavaná plocha: 141m2
• Celková plocha pozemku: 185m2
• Stav: Nadštandardne udržiavaný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Dispozičné riešenie

Dom vyniká praktickou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú časť od nočnej:

• Vstupná hala a chodba.
• Technická miestnosť.
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou.
• Srdce domu: Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, barovým pultom a jedálenským kútom s priamym výstupom na terasu.
• Spálňa a dve detské izby.

Vybavenie a technické informácie

Dom sa predáva kompletne zariadený (podľa fotografií), čo majiteľom šetrí čas aj financie.

• Konštrukcia: Murovaná stavba so železobetónovým vencom, zateplenie, fasádna omietka.
• Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom.
• Kúrenie: Plynový kotol – kombinácia podlahového kúrenia (chodba) a radiátorov (izby).
• Siete: Elektrina, plyn, voda; odpad je riešený septikom.
• Bonus: Povala s praktickým úložným priestorom.

Exteriér a okolie

Pozemok je maximálne využitý pre komfort a relax:

• Terasa s krbom: Ideálne miesto na letné večery.
• Parkovanie: Prístrešok pre auto + ďalšie 2 parkovacie miesta na pozemku (spolu 3).
• Hospodárska budova: (30 m2) + plechový sklad na drevo a náradie.
• Súkromie: Pozemok je kompletne oplotený.

Lokalita

Dom sa nachádza v tichej a kľudnej uličke. Obec Kúty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: základná škola, supermarket, reštaurácie, futbalové ihrisko a dôležitý dopravný uzol (vlaková stanica).

Cena rodinného domu je 250 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Kontakt na makléra:
jakub.krc@lpreality.sk
0918594880