Novostavba 2iz. bytu s predzáhradkou v Ivanke pri Dunaji

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásnu novostavbu 2iz. bytu s predzáhradkou a parkovacím miestom v Ivanke pri Dunaji

Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovej novostavbe na prízemí. Celková rozloha bytu je 49,88m2 + predzáhradka s výmerou 26m2 ( terasa 13m2 a predzáhradka 13m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,22m2. Orientácia bytu je na západ. Správca bytového domu je Byty s.r.o.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou a toaletou , spálňa , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na predzáhradku.

Rozmery izieb:
obývacia miestnosť s kuchyňou – 7,9m x 3,1m
spálňa – 5,4m x 2,9m

Byt je vybavený veľmi kvalitným materiálom na mieru , nábytkom a spotrebičmi , ktoré sú súčasťou predaja a sú zahrnuté do ceny bytu. V celom byte je podlahové kúrenie.

Vybavenie tvorí:
*kuchynská linka na mieru
*plastové okná
*dve centrálne klimatizácie
*nábytok
*plávajúca podlaha/dlažba
*spotrebiče
*vstavaný nábytok na mieru v spálni

Predzáhradka je rozdelená na dlažbovú a trávnatú časť a je vybavená závlahovým systémom. Nad terasou je spravená pergola. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie , ktoré je zahrnuté v cene. Možnosť si prenajať aj parkovacie státie v podzemnej garáži za dobrú cenu. Mesačné prevádzkové náklady na bývanie sú 166eur/3os. + elektrika.

Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola , materská škola , kaviarne, detský kútik, pošta , potraviny , lekáreň. Výborná dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy alebo do Trnavy. V obci sa taktiež nachádza aj vlaková stanica.

Výhody predávaného bytu:
*parkovacie státie
*svetlý byt
*predáva sa zariadený
*novostavba

Cena nehnuteľnosti je 211 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Kontakt na makléra:
jakub.krc@lpreality.sk
0918594880