Predaj 3+1izboveho bytu

Naša realitná kancelária LP reality predá 3+1 izbový veľký byt v Kalnej nad Hronom na ulici Mieru

Vymera:100m2 tehlový byt v 4-bytovom dome v Kalnej nad Hronom. 

Vyhoda:

8km od mesta Levice. V blízkosti fitness, škôlka aj škola. Rovnako možnosť vlakového a autobusového spojenia. 

Dispozícia :

Byt je z veľkej časti zrekonštruovaný, WC  a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. 
Byt pozostáva z: chodba (9,745 m2), kuchyňa (14,24 m2), šatník/komora
 (4,50 m2), WC (1,575 m2), kúpeľňa (3,74 m2), izba č.1 (15,36 m2), izba
č. 2 (16,20 m2), izba č.3 (25,875 m2), veľká loggia (6,84 m2), malá loggia (1,68 m2), murovaná pivnica (8,70 m2). Plocha bez pivnice =
>> 99,755 m2. Byt je presvetlený, orientácia okien východ-západ.

 Bytový dom prešiel okrem hlavnej chodby kompletnou rekonštrukciou  strecha, stúpačky, fasáda, balkóny. Máme vlastnú plynovú kotolňu na kúrenie a ohrev TÚV.

Vhodný pre :
Byt je vhodný na bývanie pre rodiny alebo ako investičný

Potenciál nájomné 470€

Fond oprav 136€

El.27€

Na nehnutelnosti sú 2 úvery(1-2%). Jeden sa v budúcom roku splatí. 

Aktuálne je byt plne obsadený bezproblémovými nájomníkmi -
>> možné kontinuálne prevziať s nimi alebo bez nich. Cena DOHODOU,
 možnosť kúpiť spolu s kompletným vybavením (bez navýšenia ceny). V
>> cene je aj znalecký posudok (18.9.2024, na 98.300,- EUR)

V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku. 

Cena u makléra.