Pozemok na stavbu domu Košice - Západ, Československého odboja, stav. povolenie, projekt

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Západ na ulici Československého odboja. Prístup k rovinatému pozemku je po asfaltovej ceste. Všetky IS sú pred pozemkom. Možnosť zastavania 40 % z plochy pozemku, max dve nadzemné podlažia (viď foto ilustračné). Pozemok je v zóne pre rodinné domy, orientovaný V/Z. Šírka pozemku je 25m, hĺbka je 14m.  Napriek rozmerom pozemku môže to byť práve pre Vás útulné bývanie vo veľmi dobrej lokalite. Veľmi dobrá poloha pozemku pre nenáročných na rozľahlosť pozemku, blízko do centra 10 min autom, občianska vybavenosť na dobrej úrovni v okolí.

CENA ZAHŔŇA:
- všetky povolenia a poplatky súvisiace s výstavbou rodinného domu sú už vybavené
- Lukratívna lokalita – momentálne sa nenachádza v tejto lokalite iný stavebný pozemok na predaj
- Všetky inžinierske siete
- Projekt domu ako súčasť predaja
- Ušetrený čas aj peniaze pri plánovaní
- Pozemok sa predáva vrátane spoluvlastníctva kanalizačnej vetvy na príslušnej ulici, z čoho môžu v budúcnosti plynúť ďalšie príjmy budúcemu majiteľovi pozemku
- Investičná istota v mestskej časti Košice-Terasa
- Budúci majiteľ môže pozemok využiť aj iným spôsobom - uvádzam v texte nižšie v časti BENEFIT

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
1.Lokalita: Košice-Západ, Terasa
2.Výmera: 310 m², rozmery:25m*14m
3.Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda na pozemku
4.Schválené právoplatné stavebné povolenie na 4-izbový rodinný dom Family modern. Priložené foto.
5.Prístup: asfaltová cesta

OKOLIE
Stavebný pozemok je situovaný v tichej lukratívnej oblasti mestskej časti Košice-Západ na ulici Československého odboja. Výnimočná poloha pozemku ponúka vyhlaď na Borovicový háj, záhradkársku oblasť̌ či okolité lesy. V bezprostrednej blízkosti nájdete turistické chodníky vedúce na Horný́ Bankov, Alpinku, Jahodnú, čím je okolitá príroda ideálnym prostredím pre ľahkú turistiku, beh, cyklistiku a ďalšie športové́ aktivity. Vzdialenosť od centra mesta Košice je len niekoľko minút autobusom, pričom na zastávku MHD ste pešo za 7 minút.
Poloha pozemku v blízkosti Borovicového hája vám zaručí pokojné a čisté prostredie bez hluku a prachu, ktoré sú častým problémom v iných lokalitách.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v Košiciach naplno a bez dlhého dochádzania, s pohodlným prístupom ku všetkému dôležitému pre život.
- Výborná dostupnosť do centra aj von z mesta,
- Skvelá poloha pre aktívnych ľudí aj rodiny,
- Mestský život na dosah – obchody, školy, služby, zdravotnícke zariadenia, kultúra, šport, MHD.
- V pešej dostupnosti do 10 minút sú k dispozícii Reštaurácia, Kaviareň, Fitnes centrum, Centrum pre tenis, bedminton, squash, Hotel, Školy a Škôlky.

BENEFIT
Budúci majiteľ môže tento pozemok využiť aj na iný stavebný projekt v zmysle Územnoplánovacej informácie k využitiu tohto pozemku:
- výstavba rodinného domu s maximálne 3 bytovými jednotkami
- 40% zastavania plochy pozemku, v prípade dvojdomu 60% zastavanosť pozemku,
- výstavba rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami a možnosťou využitia podkrovia

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059
Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk