Na predaj – jedinečný areál historického mlyna v obci Čaňa

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú priamo v centre obce Čaňa (okres Košice-okolie).
Súčasťou ponuky sú dva samostatné pozemky s celkovou rozlohou 5 115 m², na ktorých sa nachádzajú dve stavby – pôvodný mlyn a rodinný dom.

 1. Objekt – Historický mlyn.

Pozemok: 2 148 m²

Zastavaná plocha budovy: 648,08 m²

Úžitková plocha 3200m2

Stavba: tehla a kameň, kompletne podpivničená

Počet podlaží: 4 nadzemné + suterén

Pôvodná stavba mlyna s charakterom industriálnej architektúry

Ideálne pre rekonštrukciu na loftové bývanie, apartmánový dom, penzión, či administratívne priestory

 Cena: 946 402 €
 Zľava možná – dohodou na 901 000 €

2. Objekt – Rodinný dom

Pozemok: 2 967 m²

Stavba: 2-podlažný podpivničený dom

Úžitková plocha 517,42m2

Pôvodne tam boli 4 samostatné byty.

Vhodný na rekonštrukciu alebo ako doplnkový objekt pre investičný projekt

Cena: 601 647 €
Zľava možná – dohodou na 510 050 €

Inžinierske siete a prístup

Kompletné IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia

Asfaltová prístupová cesta

Priamy prístup z hlavnej cesty v obci

Využitie

Ideálne pre developerov a investorov

Vhodné na rekonštrukciu a komerčné využitie

Možnosť bytovej výstavby, rekreačného komplexu, polyfunkcie alebo administratívnych priestorov

Lokalita

Obec Čaňa – len pár minút od Košíc. Výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu investičnú príležitosť.