Na predaj 3 izbový byt Bratislava-Petržalka-Hrobákova ul.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt nachádzajúci sa na Hrobákovej ulici v Bratislave-Petržalke-časť Háje. Byt sa nachádza na 12.poschodí z 12-tich v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu: JZ/Z

Obytná plocha: 71,16m2 + pivnica 1,5m2 + loggia 2,8m2

Video: https://youtu.be/b8968ME-ntg

Dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň, odkiaľ je prístupné samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. Z predsiene vstúpime do haly(9,11m2) odkiaľ sú prístupné všetky miestnosti bytu. V hale je vstavaná skriňa a jedálenský stôl. Prakticky zariadená kuchyňa(9,41m2) s východom na loggiu. V kuchyni sú všetky potrebné spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra. Kuchyňa je dostatočne priestranná s dostatkom ukladacieho a pracovného priestoru. Obývačka (21,67m2) so vstavanou skriňou po celej dĺžke miestnosti ktorá poskytuje množstvo odkladacieho priestoru. Detská izba (11,54m2) s poschodovou posteľou. Spálňa (11,69m2) s manželskou posteľou a pracovným kútom. V obývačke a spálni je klimatizácia. K bytu prislúcha spoločná komora s ďalšími 3 bytmi priamo na poschodí a samostatná pivnica na prízemí. Internet-optika.

Mesačné náklady na bývanie pre 5 člennú rodinu: 180 Eur BD-fond opráv a údržby, kúrenie a voda. Elektrika -40 Eur. Plyn 7 Eur.

V bytovom dome boli obnovené spoločné priestory, nové vstupné vchody, nové výťahy, nová a zateplená strecha a tak isto boli menené stupačky. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Okolie bytového domu je starostlivo udržiavané. Parkovanie je možné priamo pri dome na parkovisku.

Lokalita: Byt sa nachádza na Hrobákovej ulici v obľúbenej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosť s dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotné stredisko. Veľký Draždiak – obľúbené miesto na oddych pri vode či športové aktivity. Vďaka cyklotrasám a blízkosti hrádze je Petržalka ideálna aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Doprava do centra mesta je rýchla a pohodlná – zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a napojenie na obchvat zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy.

Priestranný a svetlý byt je vhodný pre 3-4 člennú rodinu, bez nutnosti ďalšej investície do rekonštrukcie alebo zariadenia bytu.

Cena: 245.000 Eur

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prepisom vlastníckeho práva pri kúpe bytu.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378