Nízkoenergetické rodinné sídlo s nádherným výhľadom a wellness – komfort a súkromie len na skok od mesta.

Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderné, energeticky efektívne bývanie s luxusom, súkromím a jedinečnou atmosférou. Tento rodinný komplex pozostáva z dvoch samostatných domov, veľkej podzemnej dvojgaráže, vlastného wellness centra, krytej terasy, altánku, a mnohých ďalších prvkov, ktoré vytvárajú ideálne miesto na bývanie alebo viacgeneračné bývanie.

Výborná poloha – pokojná lokalita s rýchlym napojením na MHD, v blízkosti sa nachádza škôlka aj predajňa Milk Agro.

Základné údaje:

• Pozemok: 800 m²
• Dom č. 1: 96 m² úžitkovej plochy
• Dom č. 2: 90 m² úžitkovej plochy
• Dvojgaráž (podzemná): 60 m²
• Parkovanie: pre 5 áut

Rodinný dom č.1-

• Plnohodnotné 4-izbové bývanie
• Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
• Kolaudovaný v roku 2014
• Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, 2 detské izby (denná a nočná zóna), kúpeľňa s WC
• Kúrenie: tepelné čerpadlo + veľkokapacitné radiátory
• Krb ABX Atrium s komínom Schiedel
• Klimatizácia s inverterom, centrálna rekuperácia Solar Palau
• 3x vstavaná skriňa (Senator), úložný priestor 100 m² na pôjde
• Zabezpečovací systém ovládaný cez telefón
• Vonkajšie žalúzie

Rodinný dom č.2 -

• wellness & viacúčelový priestor
• Dvojpodlažný objekt
• Spodné podlažie: kompletné wellness centrum – fínska sauna Harvia (na pevné palivo), schladzovacia kaďa, infra sauna, tepidárium, sprcha, WC, kotolňa
• Horné podlažie: kancelársky priestor s kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na plnohodnotnú bytovú jednotku (45 m²)
• Kúrenie: podlahové vodné, napojené na tepelné čerpadlo
• Klimatizačná jednotka (Airwell)

Podzemná dvojgaráž - Monolitická odlievaná betónová konštrukcia s kvalitnou hydroizoláciou, Leštená podlaha, bezpečný a suchý priestor pre autá aj skladovanie

Exteriér a vybavenie:

• Úplne dokončené terénne úpravy – anglický trávnik, sadové úpravy, murované oplotenie obložené andezitom
• Kompletné chodníky zo zámkovej dlažby
• Záhradné jazierko, altánok z masívu, terasa z kvalitných severských drevín
• Fínska exteriérová kaďa
• Záhradný domček pre deti
• Exteriérové work-out ihrisko
• Dve vlastné studne (8 m a 11 m) s dostatočným množstvom vody pre automatickú závlahu
• Slnečné kolektory na ohrev TÚV

Predáva sa kompletne zariadené. Kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, vybavenie – odchádzajú iba osobné veci.

Zaujala Vás táto jedinečná nehnuteľnosť?
Neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431

Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

• Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu  o predaji/kúpe nehnuteľnosti
• Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti
• Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov
• Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, ako aj poistenie nehnuteľností

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties

Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity

Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884