*NA PREDAJ* veľkorysý rodinný dom Kupeckého / Piešťany

*NA PREDAJ* Veľkorysý rodinný dom na Jána Kupeckého v Piešťanoch. Táto vynikajúca nehnuteľnosť ponúka celkovú plochu 339m², pričom úžitková plocha tvorí 237m². S jeho štyrmi izbami a dvomi kúpeľňami s vaňou ide o ideálne miesto pre rastúcu rodinu.

Dom má tri podlažia, čiastočné zariadenie a je vybavený klimatizáciou pre vaše komfortné bývanie po celý rok. Praktické vykurovanie je riešené vlastnou kotolňou na plyn.

K tejto nehnuteľnosti patrí garáž s kapacitou pre jedno auto s montážnou jamou o rozlohe 22m2 a pivnica o rozlohe 74 m², kde sa nachádza sauna, sprcha, práčovňa, špajza a spoločenská miestnosť, je vhodná na ďalšie možnosti využitia.

Na vonkajších priestoroch nájdete priestrannú terasu (15 m²), ktorej využitie oceníte najmä počas teplých letných mesiacov.

VÝMERA: úžitková plocha je 237 m2 a výmera pozemku 339 m2

ORIENTÁCIA: 

IZBY - východ

Kuchyňa + kúpeľňa - západ

DOM:

- kolaudácia v roku 1968

- prebehol rekonštrukciou - pivničné priestory, podlahy, rekonštruované sociálne zázemie vrátane sauny, zateplenie 5cm polystyrénom , zánovná fasáda, strecha rovná.
- podlahy na prízemí sú dlažba a plávajúca podlaha, na poschodí drevené parkety a v chodbách dlažba.

- rovná strecha - hydroizolácia Fatrafol, revitalizovaná cca 10 rokov dozadu
- drevené eurookná s vnútornými žalúziami
- vlastné plynové radiátorové kúrenie

- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

- v kuchyni a v spáľni sa nachádza klimatizačná jednotka, ktorá spoľahlivo vychladí aj vykúri priestor
 

VYBAVENIE:

- plávajúca podlaha / keramická dlažba

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

- zariadenie domu zostáva tak, ako je na fotografiách

- klimatizácia zn. VIVAX v spálni
 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

pivnica - sauna, sprcha, kotol, spoločenská miestnosť, práčovňa, špajza

prízemie – vstupná hala, schodisko, kúpeľna, izba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s klimatizáciou a jedálňou - z kuchyne je možnosť vyjsť na slnečnú terasu a vychutnať si šálku čaju alebo obľúbenej kávy

poschodie - kúpeľna, detská izba s lódžiou, spálňa s klimatizáciou

Záhradný domček - na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý slúži na odkladanie záhradného nábytku, sezónnych potrieb a podobne

PARKOVANIE:
Je možné parkovanie pred domom, vo dvore aj v garáži (vchod zo záhrady)

LOKALITA:

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite floreát v Piešťanoch, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, blízko centra avšak v tichej a kľudnej uličke.

VÝHODY:

- stavba v kvalitnom prevedení
- veľký pozemok (339 m2)

- tichá časť mesta

 - perfektná poloha vo vyhľadávanej lokalite

CENA:

365 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0940 277 955

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2462