*NA PREDAJ* Chalúpka v Moravanoch nad Váhom / Výtoky

NA PREDAJ: Chalúpka na samote, pri obci Moravany nad Váhom

Na predaj chalupa v rekreačnej oblasti Výtoky, v katastri obce Hubina, 9 km od kúpelného ostrova v Piešťanoch.

VÝMERA: úžitková plocha je 92 m2 - z toho 40m2 novo rekonštruované prízemie a 40m2 podkrovie - aktuálne slúži ako odkladací priestor, a výmera pozemku 2051 m2.

DOM:

- pripojenie na elektrinu

- nachystané pripojenie na vodu (bud obecnú - cca 100m od chaty, alebo studňovú)

- aktuálne je voda riešená zásobníkom dažďovej vody - splachovanie WC, 

- v chalupe je predpríprava na kúpeľnu

- postavené v r. 1970, prebehla čiastočná rekonštrukcia - prízemie je rekonštruované, nová elektrina, betonové podlahy, plastové okná (3ks), dostavená miestnosť na kúpeľňu

- predpokladá sa, že nový majiteľ bude chcieť mať zobytnené podkrovie a teda bude robiť novú strechu, ktorá bude poriahnutá aj nad kúpeľňu - z toho vznikne z 46m2 (aktuálne) až 92m2 úžitkovej plochy

VYBAVENIE:

- kuchynská linka vo vidieckom štýle

- drevený obklad na stenách

- kachle , prípadne možné kúrenie elektrickými ohrievacími telesami
- je  možné ešte nadstaviť poschodie, kde sa ráta s 3 obytnými miestnosťami

LOKALITA:

Dom sa nachádza na úplnej samote. Lokalita je prístupná po asfaltovej ceste z obce Moravany nad Váhom, okolo jazera Striebornica, smerom na hubársku oblasť Jelenie jamy. Od chaty vedú značené turistické chodníky prechádzajúce cez magické miesta jaskýň v Krahulčích vrchoch s krásnymi skalnatými vyhliadkami. Chodníky vás povedú cez sedlo Gajda na vrch Marhát, alebo okolo najstaršej zachovanej Rímsko-katolíckej rotundy sv. Juraja, cez Nitriansku Blatnicu do malebnej vinárskej obce Radošina. Zdatnejší turisti ocenia chodník vedúci od chaty cez Bezovec na zrúcaninu hradu Tematín. Milovníkov golfu poteší 9km vzdialené golfové ihrisko na kúpeľnom ostrove v Piešťanoch.

VÝHODY:

- čiastočná rekonštrukcia, možnosť si dorekonštruovať podľa vlastných predstáv

- veľký pozemok (2051 m2)

- samota

- v okolí chaty sa nachádza les , kde sa nepočíta s ďalšou možnosťou výstavby

CENA:

120 000€ 

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.