NARKS CEI Realitná únia

Pasívny 5 izbový dom A0 Košice - okolie, Bidovce, všetky IS, Terasa

Pasívny 5 izbový dom A0  Košice - okolie, Bidovce, všetky  IS, Terasa

Odoberajte náš newsletter

Máte záujem dostávať pravidelný prehľad našich nových ponúk? Zadajte Váš email a pohodlne sa usaďte.

Cena: 0 €

Mám záujem o nehnuteľnosť Hypotekárna kalkulačka whatsapp

Kontaktný formulár

LigaPomoci.sk

Zakladné parametre

Kraj:Košický kraj
Okres:Košice okolie
Mesto:Bidovce
Ulica:Bidovce
Kategória:Dom
Výmera:0 m²
Predaj/Kúpa:Predaj
Zobraziť všetky vlastnosti

Rozšírené parametre

Prístupová cesta: Asfalt
Typ objektu: Samostatne stojaci
Typ strechy: Sedlová
Stav domu: Novostavba
Typ domu: Prízemný
Stavebný materiál: Tehla
Podpivničený: Nie
Odpad: Kanalizácia
Plyn: Áno
Verejný vodovod: Áno
Parkovanie: Garáž
Terén: Rovina
Počet kúpeľní: 2
Počet balkónov: 1
Počet izieb: 5
Výmera pozemku: 777
Zastavana plocha: 166
Úžitková plocha: 138

Popis nehnuteľnosti

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 5 izbový rodinný dom v okolí Košíc v obci Bidovce, od Košíc iba 15 km po diaľnici 9 min autom. Novostavba je bungálov energetického štandardu: A0, pasívny dom.

- Materiálové zloženie: základové pásy hrúbka >70 cm do hĺbky 170 – 180 cm, izolovaná základová platňa, základ pod komínom 100 x 100 cm hĺbka 180 cm, murovaný komín vnútorný, prvé dva rady tepelno-izolačná tvárnica, pálená keramická tvárnica, veniec železo-betón B25, všetky betónové časti predimenzované, kotvený samonosný väzníkový krov so skladovým priestorom a veľmi hustým latovaním, falcovaná strešná krytina s kotvením do každej laty bez narušenia plášťa krytiny, kompozitné okná Rehau GENEO/Sinego, zateplenie základov, sokla, podlahy a stien polystyrén/styrodur, zateplenie stropu pena F. Willich WillPUR.

- Originálna dispozícia domu zohľadňuje potreby rodiny, využíva prírodu a minimalizuje náklady na bývanie: väčšina izieb na JUHU, kúpelne, technická miestnosť a špajza na SEVERE 4 samostatné priestranné spálne, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajza s vchodom priamo z kuchyne, šatník oddeľujúci dennú a nočnú časť domu, rozvod vody a odpadu aj v šatníku umožňujúci zriadenie sauny s vchodom z obývačky, dve kúpelne s WC, v jednej umývadlo a sprchový kút, v druhej dve umývadlá a vaňa, rozvod pre práčku a sušičku vo veľkej kúpeľni aj v šatníku, odpadové potrubie v kuchyni dimenzované pre možnosť použitia drviča odpadu, technická miestnosť v strede rozvodových ciest (minimálna strata tepla z vody), sklad pod strechou cca 70 m2 ľahko prístupný z interiéru s pevnou podlahou kolmými stenami a svetlou výškou v celom priereze cca 2,4 m.

- Dom prekračuje požiadavky na pasívny štandard A0 potrebný od r. 2021. - Steny R= >7. (najprísnejšia norma A0 od r. 2021 pre vonkajšiu stenu Rr2= 6,50) - Strop R= >10. (najprísnejšia norma A0 od r. 2021 pre strop pod nevykurovaným prostredím Rr2= 6,50)

- Prerušené všetky tepelné mosty. - Neprievzdušne inštalované a izolované okná.

- Okenné rámy do polovice prekryté zateplením.

- Pri oknách použité pásky ISO-CONNECT VARIO XD COMPLETE + pena.

- Na styk zateplenia a okenných rámov použité pásky ISO-BLOCO 600 + APU lišty.

- Prvé 2 rady z izolovaných keramických tvárnic.

- Zateplenie stien potiahnuté o 20 cm nižšie cez zateplenie sokla.

- Zateplenie stien potiahnuté o 30 vyššie nad veniec a dokonalo prepojené so stropnou striekanou izoláciou F. Willich WILLPUR.

- Pasívny komín Leier.

- Pasívne okná a vchodové dvere REHAU GENEO RAU-FIPRO / SINEGO.

- Bezplatný servis okien 5 rokov.

- Špalety (stena vedľa okna) na ZÁPAD skosené pod uhlom 45 st. kvôli „dlhšiemu svetlu“ po obede a podvečer.

- Nízkoteplotné vodné podlahové kúrenie so samostatnými okruhmi pre jednotlivé miestnosti. (možné pripojiť buď el. kotol alebo tepelné čerpadlo)

- Kompletné rozvody rekuperácie v každej miestnosti.

- Kompletné rozvody centrálneho vysávača.

- V každej obytnej miestnosti: zásuvka TV, zásuvka internetu RJ45, el. zásuvky, vypínače, el. príprava pre senzory bezpečnostného systému.

- Do domu privedená chránička na fúkanie optických vláken pre 1 Gbit internet a televíziu od Antiku.

- Pri vchode do domu el. príprava pre centrálnu jednotku bezpečnostného systému.

- Pri každom okne zvonku el. príprava pre exteriérové žalúzie alebo rolety.

- Pri každom okne zvnútra osadené ovládače pre exteriérové žalúzie alebo rolety.

- V nočnej časti domu príprava pre digitálny termostat.

- V rohoch domu zvonku v štablóne (presah strechy) príprava na kamerový systém a obvodové osvetlenie celého domu.

- 2x el. zásuvka IP44 na fasáde.

- Izolovaný vodovodný kohútik na fasáde.

- Dokonalá orientácia domu na svetové strany.

- Využitie prírodných podmienok v prospech bývajúcich.

- Orientácia domu dlhou stranou na JUH.

- Väčšina izieb a veľké okná na juhu.

- Na severe iba 3 malé okná.

- Sklon strechy 35 st. kvôli možnosti osadiť fotovoltické a solárne panely v ideálnom skone.

- Presah strechy na juhu 1,20 m (v zime celé okná na slnku = kúrenie slnkom zadarmo, od mája do septembra celé okná v tieni = minimálna potreba chladenia)

Občianska vybavenosť v obci je na veľmi dobrej úrovni, MŠ, škola, supermarkety, zdravotné stredisko. Spojenie prímestskou autobusovou dopravou - každú chvíľu , autom po diaľnici 9 min od centra mesta. Veľmi dobrá poloha vzhľadom na nájazd na diaľnicu každým smerom :PO, PP, RV, MI Dokonalo JUŽNE orientovaný posledný pozemok v novej zástavbe rodinných domov. Úžasný a ničím nerušený výhľad na okolité lúky a Slanské Vrchy - z okien vidíte len zeleň a prírodu.

Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Realitný maklér

Norbert Mészaros

Pozrieť ponuku makléra
 

Ohodnotiť makléra

 

Napíšte svoje hodnotenie


Videá

Žiadne videá

Hypotekárna kalkulačka

Cena nehnuteľnosti:
Vlastné zdroje:
Výška hypotéky:
Splatnosť: rokov
Úroková sadzba: %
Štátny príspevok pre mladých: NIE ÁNO
Mesačná splátka:0

Výška mesačnej splátky má informatívny charakter. Presnú výšku splátky a podmienky čerpania hypotekárneho úveru Vám poskytneme v súčinnosti s vybranou bankou.